エステート浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,698万円
35.9万円/㎡
相場
2,814万円
37.4万円/㎡
2,267
2,632
2,996
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜2,996万円
35.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エステート浦和
2,698万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 75.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,698万円35.9万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/09/202,780万円37.0万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/292,980万円39.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/272,898万円38.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/252,380万円31.7万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/07/082,980万円39.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円31.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/04/021,950万円25.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2025/02/282,890万円38.5万円3階 75.16㎡ 3LDK-
2025/02/203,090万円41.1万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/02/171,850万円24.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/12/072,990万円39.8万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/11/302,150万円28.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/08/063,190万円42.4万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/07/082,400万円32.5万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2024/04/232,500万円33.8万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円35.7万円4階 75.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,698万円35.9万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市南区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名エステート浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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