1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市南区
34.0万円/㎡
前年比-1.4%
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,898万円
38.6万円/㎡
2,341
2,712
3,084
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,084万円
36.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エステート浦和
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 31.9万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 25.9万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 3,090万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,850万円 | 24.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市南区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.5%割高です。
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